湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告 湖土资告字(2017)23号

发布日期:2017-10-17   作者:    来源:    阅读: 次   


经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局定于2017年1110日上午10:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-84和2017-85号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  1. 主要经济技术指标及要求

地块

编号

土地位置

土地用途及

出让年限

出让

面积

(㎡)

容积率

(万元)

竞买保证金  (万元)

履行合同的定金(万元)

限价房源占地块可供多层、高层住宅比例

限多层、高层住宅(毛 坯房)最高销售备案均价(地上面积)   (元/㎡)

限非人防车位最高销售备案单价(万元/个)

2017-84

乌山单元02-02E-2号地块地块位于东部新城,南临纬二路,以南区域为乌山公园,地块东侧为1号规划道路,西侧为3号规划道路,北侧为2号规划道路。

城镇住宅[居住用地] 住宅70年、教育50年、商业40年

101774

1.2-1.6

71300

14260

成交价的20%

/

/

/

2017-85

太湖度假区滨湖南单元TH-02-01-02C地块(位于太湖度假区滨湖南单元,地块西侧为小梅港,北侧为梅东二期渔民上岸小区项目,南侧为大红旗河,东侧为现状太莫线。)

城镇住宅[二类居住用地(设配套公建)] 住宅70年、卫生50年、商业40年

43608

1.0-1.5

19700

3940

成交价的20%

100%

10000

12

二、有关事宜

1、申请对象:凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。

受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

(1)付款时间:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。

(2)开工、预售时间:均在2018年9月1日前开工,2019年2月1日前开始销售,2019年12月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。

(3)有关地块房价要求

2017-85号地块限房价销售采用:限多层、高层住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积);限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如采用全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案

以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

4)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5)建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

6)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

7)其他相关建设要求宗地规划条件相关要求为准。

(8)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。

9)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者,可于2017年10月30日起2017年11月9日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年11月9下午15:30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户:湖州市土地储备中心

开户行:交通银行湖州分行

账号:335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)

(3)土地出让金

账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;

开户银行:湖州市建行营业部;

账号:33001643500058019658603002

6、本公告也可在以下网址上查阅:

中国土地市场网(网址:www.landchina.com)

湖州市国土资源局门户网站(网址:www.photobern.com

湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)

7、联系电话:

湖州市住房和城乡建设局       先生0572-2057348

湖州市土地储备中心                   先生0572-2697712

湖州市公共资源交易中心               女士0572-2220049

湖州市国土资源局

2017年10月17

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