湖州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌公告 湖土资告字(2017)24号

发布日期:2017-10-27   作者:    来源:    阅读: 次   

经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局以挂牌方式出让宗地编号为2017-86号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、主要经济技术指标及要求

地块

编号

土地位置

土地用途及

出让年限

出让

面积

(㎡)

容积率

(万元)

竞买保证金  (万元)

履行合同的定金(万元)

2017-86

湖州太湖度假区弁山南单元TH-04-01-08C地块(东侧为同心路,东北侧为高尔夫路,南侧、西侧为青山路)

城镇住宅[二类居住用地(设配套公建)] 住宅70年、教育50年、卫生50年、商业40年

47875

1.0-1.1

27600

5520

成交价的20%

二、有关事宜

(一)申请对象:凡中华人民共和国境内的法人和其他组织,且资金来源为内资,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。地块成交后,受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。

受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

(二)有关要求

1.付款时间:在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。

2.开工、预售时间:在2018年10月1日前开工,2019年3月1日前开始销售,2020年1月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米。

以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

3.根据弁山南单元控规,地块西侧是弁山南单元康体娱乐功能板块的核心区,地块的规划设计需充分处理好与周边项目的关系,充分做好衔接。

4.交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。

5.建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。

6.公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。

7.其他相关建设要求以宗地规划条件相关要求为准。

(三)挂牌方式及时间

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/)进行,申请人可通过浙江省国土资源厅网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

挂牌时间为:2017年11月17日上午10:00至2017年11月28日上午10:00。

(四)本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

(五)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌设底价。详细情况和具体要求请阅《挂牌文件》。

(六)其他需要公告的事项

1.参加挂牌的申请人应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

2.申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

3.挂牌时间截止时,有一个或者一个以上的竞买人报价,系统提示竞买人是否参与限时竞价,提示时间为 10 分钟。无竞买人选择进入限时竞价的,挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的,系统进入限时竞价阶段,所有竞买人均可参与限时竞价。

4.本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

5.竞得入选人应当从成交之日起 5 个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》到湖州市国土资源局(地址:湖州市开元路88号216办公室)接受资格审核:(1)通过审核的,即视为成交,须当场与出让人签订《成交确认书》;竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的,出让人取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应的法律责任。(2)不通过审核的,竞得结果无效,出让人取消竞得入选人的竞得资格,竞买保证金予以退还。

竞得人应按《成交确认书》规定的10个工作日内,与湖州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。

( 七)、相关银行账号及交纳要求

1.竞买保证金

申请人通过浙江省土地使用权网上交易系统自行选择相关竞买保证金账户缴纳。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月27日下午15:30。

2.建设项目履约保证金

账户:湖州市土地储备中心

开户行:交通银行湖州分行

账号:335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。

3.土地出让金

账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;

开户银行:湖州市建行营业部;

账号:33001643500058019658603002

(八)、本公告也可在以下网址上查阅:

中国土地市场网(网址:www.landchina.com)

湖州市国土资源局门户网站(网址:www.photobern.com

(九)、联系电话:

湖州市住房和城乡建设局         周先生0572-2057348

湖州市土地储备中心                  谢先生0572-2697712

湖州市国土资源局

2017年10月27日




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